حاجتنا إلى العزل المائي والحراري للمباني ازدادت بسبب ضرورة الحفاظ عليها، حيث إنها أصول مهمة ذات قيمة مادية وثروة عالية يجب حمايتها من الرطوبة والأمطار والتغيرات المناخية، ورغبة في إطالة عمر المبنى الافتراضي وتوفير تكاليف الصيانة دون الحاجة إلى إعادة البناء.

تأتي أهمية العزل من مرحلة تخطيط المبنى واختيار الموقع في مرحلة الأساس يتم عزل الأرضية بعد التنظيف، ثم يتم عزل القواعد والأعمدة (الأعناق) وجميع العناصر الخرسانية المدفونة لحمايتها من الرطوبة.

كما يتم عزل الخزانات الأرضية مائيًا، وعزل الجدران حراريًا، وعزل السقف العلوي مائيًا وحراريًا، وعزل الحمامات والمطابخ مائيًا، وعزل الواجهات مائيًا وحراريًا.